ซื้อรถมือ2จากธกส

ขออนุญาตค่ะ เรื่องยาวหน่อยนะคะ แม่เสียชีวิตไปเมื่อ 5 ปีที่แล้ว แม่มีมรดกคือที่ดิน 2 แปลง แต่ที่ดินแปลงแรกติดหนี้ ธกส.อยู่ค่ะ ตลอดเวลา 5 ปีเราในฐานะทายาทยังไม่เคยเข้าใปจัดการอะไรเกี่ยวกับมรดกเลยค่ะ แต

คือผม มีความคิดจะออกรถยนต์กับ ธกส. โดยเอา ที่ดินเข้าจำนอง มีพี่ที่รู้จักกัน เขาก็ทำแบบนี้ เขาบอกว่าดอกเบี้ยถูก ผ่อนสบาย.....ผมก็ไม่ได้สนใจอะไรเพราะตอนนั้นยังพร้อมที่จะออกรถ รบกวนพี่ๆที่พอทราบลายละเอีย

เข้าโครงการเดือนเมษา จ่ายตามปกติ ดอกเบี้ยสะสมที่พักชำระช่วงโควิด ผ่อนจ่ายเหลือยอด 7,000+ เดือนพค. จ่ายสินเชื่อปกติ (เข้าโครงการ) ดอกเบี้ยสะสมพักชำระขึ้นเป็น 12,000+ ช่วยยังไงก่อน ลดต้น 50% จ่ายดอกบาน

เอาที่เดินไปจำนองธนาคาร 1ล้าน  จะมาซื้อรถมื่อ2 คันละ1ล้าน  คุ้มมัยค่ะ  ถ้าผ่อนรถ ดอกเบี้ยรถ5แสน ถ้าเอาที่ดินไปจำนอง1ล้านดอกเบี้ยเท่าไรได้ค่ะ กำลังหาความรู้อยู่ค่ะแนะนำหน่อย

สมมุติ รถราคา หกแสน แล้วเราเอาที่ดินไปจำนองกับธนาคาร อนุมัติ หกแสน แล้วเอามาซื้อรถ ดอกเบี้ย จะถูกกว่า ผ่อนกับร้าน กับพวกลิสซิ่งไหมครับ

อันไหนดีกว่ากันครับ ในเรื่องดอกเบี้ย สมมติผมกู้มา 100,000 บาทเท่ากันเพื่อมาปิดบัตรที่ติดไว้ แล้วไปผ่อนของเจ้าเดียวเลย ซึ่ง ธนาคารกสิกรสามารถกู้ได้เลยตอนนี้ระยะเวลา 3 ปีเท่ากัน แต่ดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นราย

มีที่ดินอยู่ ว่าจะเอาไปจำนองมาใช้หนี้นอกระบบ อยากรู้ว่า 1. จำนองได้ที่ไหนบ้างที่ไม่ใช่ธนาคาร เช่น ธกส เเล้วถูกกฎหมาย 2. ถ้าไม่ใช่ ธกส มีที่ไหนที่จำนองได้ เเล้วจ่ายเป็นรายปีได้ไหม 3. ดอกเบี้ยต่อปีประ

ผมจะซื้อที่ดินเป็นสวนยางประมาณ 7 ไร่ ครับ ซึ่งพึ่งทราบว่าเจ้าของที่ดินเพิ่งไถ่ถอนจำนอง กับ ธนาคารธกส. เมื่อปี 65 ผมสอบถามภาษีในการโอนที่ดินกับเจ้าหน้าที่ที่ดิน เจ้าหน้าทึ่แจ้งว่า ภาษีจะโดนเป็นภาษีที่ด

ยกกรณีตัวอย่างลงทุนในคอนโดปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด โดยคอนโดที่เรายกตัวอย่างมาเป็นราคาซื้อขายจริงในราคา 1,350,000 บาท โดยถูกกว่าราคาตลาดราวๆ 1 ล้านบาทที่ราคาถูกขนาดนี้เพราะว่าเป็นคอนโดจากกรมบังคั